Lagerrisiken und Regallagerung

Risikotreiber

Das Schadenpotenzial eines Lagers hängt weniger von der Gebäudegrösse als von der Kombination aus Brennbarkeit, Verpackung, Stapelhöhe und Lagerdichte des Sortiments ab. Ein Sortimentswechsel hin zu höherwertigen oder brennbareren Gütern – etwa von Metallteilen zu Kunststoffverpackungen – kann dieselbe Fläche in eine deutlich höhere Gefahrenklasse verschieben, ohne dass sich am Gebäude selbst etwas ändert. Die Commodity-Klassifizierung nach anerkannten Systemen ordnet Güter deshalb nach ihrem tatsächlichen Brandverhalten und nicht nach ihrem Handelswert.

Bauliche und betriebliche Massnahmen

Zu den zentralen Schutzelementen zählen eine dem Sortiment entsprechend bemessene Sprinkleranlage, ausreichend breite und freigehaltene Gänge zur Begrenzung der Brandausbreitung und für den Feuerwehrangriff, eine klare Trennung unterschiedlicher Gefahrenklassen sowie eine funktionierende Rauch- und Wärmeableitung. Palettierte, Blockstapel-, Fachboden- und Regallagerung erfordern jeweils eigene Bemessungsgrundlagen, da sich Luftzirkulation und Brandausbreitung deutlich unterscheiden.

Versicherungsrelevanz

Da Lagerflächen häufig hohe Warenwerte auf kleiner Fläche konzentrieren, ist die Übereinstimmung von tatsächlicher Nutzung und ursprünglicher Sprinklerbemessung ein zentraler Prüfpunkt jeder Risikobesichtigung. Sachversicherer verlangen bei Sortiments- oder Lagerhöhenänderungen regelmässig eine Neubeurteilung, da unentdeckte Abweichungen zu den häufigsten Ursachen für unterdimensionierten Löschschutz und damit für Grossschäden zählen.