Inspektion, Wartung und Prüfung von Löschanlagen
Inspektion, Wartung und Prüfung (ITM) von Löschanlagen umfasst die wiederkehrenden, im Regelbetrieb durchgeführten Kontroll- und Instandhaltungstätigkeiten, mit denen die dauerhafte Funktionsfähigkeit von Sprinkler- und anderen Löschanlagen sichergestellt wird.
Prüfintervalle und Umfang
Wöchentliche Sichtkontrollen von Ventilstellungen und Anlagendrücken bilden die Basis, ergänzt durch monatliche und vierteljährliche Funktionstests einzelner Komponenten. Eine jährliche Vollprüfung durch eine Fachfirma oder einen Sachverständigen sowie mehrjährige Innenprüfungen von Rohrleitungen und Behältern schliessen den Prüfzyklus ab.
Typische Prüfpunkte
Zu den regelmässig kontrollierten Punkten zählen Absperrorgane, Alarmventile und Fliessdruckwächter, der einwandfreie Ablauf von Pumpenläufen sowie Korrosion oder Ablagerungen im Rohrnetz. Ebenso gehört der Abgleich der tatsächlichen Nutzung mit der ursprünglichen Anlagenbemessung zu einer vollständigen Prüfung.
Abgrenzung und Versicherungsrelevanz
Im Unterschied zum Abschaltmanagement, das die kontrollierte Ausserbetriebnahme einer Anlage für Wartungsarbeiten oder Störungsbehebung regelt, betrifft ITM den störungsfreien Regelbetrieb der Anlage. Ohne eine lückenlose, dokumentierte Prüfhistorie bleibt selbst eine technisch korrekt geplante Löschanlage im Schadenfall unzuverlässig; Sachversicherer verlangen entsprechende Prüfnachweise als festen Bestandteil der Risikobewertung.
Normen und Regelwerke
- FM Data Sheet 2-81 – Fire Protection System Inspection, Testing and Maintenance
- NFPA 25 – Standard for the Inspection, Testing, and Maintenance of Water-Based Fire Protection Systems