Fassadenmaterial
Das Fassadenmaterial erfasst die Zusammensetzung und Brandklassifizierung der Aussenwandverkleidung und -dämmung eines Gebäudes und wird in Sachversicherungsanträgen abgefragt, weil brennbare Fassaden eine rasche, schwer zu bekämpfende vertikale Brandausbreitung ermöglichen.
- Kategorie
- Gebäude
- Datentyp
- Text
- Risikotreiber
- Schadenhöhe, Kumul
- Wirkung auf Underwriting
- Prämie, Auflage/Obliegenheit, Ausschluss
Typische Antragsfragen
- Aus welchem Material besteht die äussere Fassadenverkleidung und welche Brandklassifizierung hat sie?
- Verfügt die Fassade über ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS), und wenn ja, welches Dämm- und Verkleidungsmaterial wird verwendet?
- Besteht hinter der Verkleidung ein Hohlraum, und wenn ja, sind Brandsperren eingebaut, um eine Kaminwirkung bei der Brandausbreitung zu verhindern?
Nachweise
- Fassadenkonstruktionsspezifikation
- Brandklassifizierungszertifikat für Verkleidung und Dämmung
- Risk-Engineering-Begehungsbericht
Warum relevant für das Underwriting
Das Fassadenmaterial ist im Sach-Underwriting zu einem der am schnellsten wachsenden Themenfelder geworden, seit mehrere aufsehenerregende Grossschäden zeigten, dass brennbare Verkleidungen oder Dämmstoffe einen kleinen Brand innerhalb von Minuten über die gesamte Gebäudefassade ausbreiten lassen können – weit schneller, als es Sprinklerschutz und Feuerwehreinsätze bewältigen können, die auf Annahmen zur internen Brandausbreitung ausgelegt sind. Underwriter müssen das Verkleidungsmaterial, die dahinterliegende Dämmung und wissen, ob die Konstruktion als Gesamtsystem geprüft und klassifiziert wurde, da einzeln nichtbrennbare Komponenten in Kombination mit bestimmten Hohlraumkonfigurationen dennoch eine brennbare Gesamtkonstruktion ergeben können.
Erfassung und Nachweise
Antragsformulare fragen nach dem Verkleidungsmaterial, ob ein Wärmedämmverbundsystem vorhanden ist, welche Dämmart verwendet wird und ob Brandsperren eingebaut sind, um eine Kaminwirkung in hinterlüfteten Fassaden zu unterbrechen. Fassadenkonstruktionsspezifikationen und Brandklassifizierungszertifikate für die geprüfte Gesamtkonstruktion – nicht nur für Einzelkomponenten – sind die wichtigsten Nachweise, ergänzt durch eine Risk-Engineering-Begehung bei Gebäuden, deren Fassadenhistorie oder Renovationsunterlagen unklar sind.
Wirkung auf Deckung, Prämie und Bedingungen
Fassaden aus nichtbrennbaren Materialien mit einer klassifizierten, geprüften Gesamtkonstruktion unterstützen in der Regel Standardbedingungen. Brennbare Verkleidungen, nicht klassifizierte Dämmverbundsysteme oder Fassaden, bei denen Brandsperren nicht nachgewiesen werden können, führen häufig zu Prämienzuschlägen, Sublimiten für Brandschäden, Auflagen zur Behebung innerhalb einer definierten Frist oder in schweren Fällen zum Ausschluss fassadenbedingter Brandausbreitung bzw. zur Ablehnung bis zum Austausch der Verkleidung.
Massnahmen
Werden brennbare Fassadenmaterialien festgestellt, empfehlen Versicherer und Risk Engineers üblicherweise den Ersatz von Verkleidung und Dämmung durch klassifizierte nichtbrennbare Alternativen, die Nachrüstung von Brandsperren zur Begrenzung der Kaminwirkung sowie eine unabhängige brandschutztechnische Beurteilung der tatsächlich eingebauten Konstruktion, da Laborklassifizierungen einzelner Produkte die reale Einbauqualität nicht immer widerspiegeln.