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      "title": "Square Meter Method (Quadratmeter-Methode)",
      "shortDefinition": "The square meter method is a method for determining the insured value of a building based on its living or usable floor area and a per-square-meter price, frequently used to set the sum insured.",
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      "body": "## Concept\n\nThe square meter method is a simplified procedure for determining the insured value of a residential building, under which the building's living or usable floor area is multiplied by a per-square-meter price set based on region and year of construction, in order to derive the appropriate sum insured.\n\n## Relevance for Avoiding Underinsurance\n\nCorrectly determining the sum insured is of central importance, since a sum insured set too low can, in the event of a loss, trigger application of the proportionality rule, under which the indemnity is reduced in proportion to the ratio of the actual sum insured to the sum insured that would have been required (underinsurance); the square meter method is intended to reduce this risk through a standardized, traceable valuation.\n\n## Distinction from Other Valuation Methods\n\nAs an alternative to the square meter method, the insured value can also be determined using the so-called 1914 value, a historical reference system with a sliding adjustment factor, or through a detailed individual appraisal of the building based on actual construction costs; many insurers also offer a contractual waiver of the underinsurance defense, provided the sum insured was properly determined using one of these recognized methods."
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      "lang": "de",
      "type": "term",
      "title": "Quadratmeter-Methode (Square Meter Method)",
      "shortDefinition": "Die Quadratmeter-Methode ist ein Verfahren zur Ermittlung des Versicherungswerts eines Gebäudes anhand seiner Wohn- oder Nutzfläche und eines Quadratmeterpreises, das häufig zur Festlegung der Versicherungssumme herangezogen wird.",
      "synonyms": [
        "Square Meter Method",
        "Wohnflächenmodell"
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      "body": "## Begriff\n\nDie Quadratmeter-Methode ist ein vereinfachtes Verfahren zur Ermittlung des Versicherungswerts eines Wohngebäudes, bei dem die Wohn- oder Nutzfläche des Gebäudes mit einem regional und baujahrbezogen festgelegten Quadratmeterpreis multipliziert wird, um daraus die angemessene Versicherungssumme abzuleiten.\n\n## Bedeutung für die Vermeidung von Unterversicherung\n\nDie korrekte Ermittlung der Versicherungssumme ist von zentraler Bedeutung, da eine zu niedrig angesetzte Versicherungssumme im Schadenfall zur Anwendung der Proportionalitätsregel führen kann, wonach die Entschädigung im Verhältnis der tatsächlichen zur erforderlichen Versicherungssumme gekürzt wird (Unterversicherung); die Quadratmeter-Methode soll dieses Risiko durch eine standardisierte, nachvollziehbare Wertermittlung reduzieren.\n\n## Abgrenzung zu anderen Wertermittlungsverfahren\n\nAlternativ zur Quadratmeter-Methode kann der Versicherungswert auch über den sogenannten Wert 1914, ein historisches Bezugssystem mit einem gleitenden Anpassungsfaktor, oder durch eine detaillierte Einzelbewertung des Gebäudes anhand tatsächlicher Baukosten ermittelt werden; viele Versicherer bieten zudem eine vertragliche Vereinbarung zum Verzicht auf die Einrede der Unterversicherung an, sofern die Versicherungssumme nach einem dieser anerkannten Verfahren ordnungsgemäss ermittelt wurde."
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