{ "id": "rp-logistics-warehouse", "type": "risk-profile", "languages": { "en": { "id": "rp-logistics-warehouse", "lang": "en", "type": "risk-profile", "title": "Logistics Warehouse", "shortDefinition": "Risk profile for a logistics and distribution warehouse (storage, cross-docking, order picking): the risk attributes typically assessed in underwriting and the resulting commercial insurance programme architecture.", "synonyms": [ "Distribution centre risk profile", "Storage and logistics facility" ], "linesOfBusiness": [ "Property", "Liability", "Business Interruption" ], "jurisdictions": [ "CH", "EU" ], "tags": [ "Logistics", "Fire protection", "Underwriting" ], "relations": { "relatedTerms": [ "riskg-logistics-warehousing-risk", "riskg-warehouse-storage" ], "partOf": [], "appliesTo": [], "regulatedBy": [], "relevantFor": [], "insurableVia": [ "cov-betriebshaftpflicht", "cov-uvg-zusatzversicherung", "cov-property-all-risks", "cov-lagerversicherung", "cov-business-interruption" ], "mitigatedBy": [ "riskg-sprinkler-systems", "riskg-fire-compartmentation", "riskg-access-control" ], "comprises": [ "ra-building-floor-area", "ra-construction-class", "ra-roof-construction", "ra-fire-compartmentation-building", "ra-sprinkler-protection", "ra-fire-detection-system", "ra-access-control-system", "ra-video-surveillance-coverage" ], "alternativeTo": [], "complementedBy": [] }, "attribute": null, "profile": { "kind": "object", "classification": [], "coverageTiers": { "mandatory": [ "cov-betriebshaftpflicht", "cov-uvg-zusatzversicherung" ], "core": [ "cov-property-all-risks", "cov-lagerversicherung", "cov-business-interruption" ], "optional": [ "cov-cbi" ] } }, "coverageProfile": null, "clause": null, "legalBasis": [], "standards": [], "reviewStatus": "expert-reviewed", "reviewedBy": "Guido Hesse, Hesse Group Holding AG", "lastReviewed": "2026-09-04", "version": "0.1.0", "updated": "2026-09-03", "generated": { "by": "cursor-agent/claude-sonnet-5", "at": "2026-09-03T00:00:00.000Z" }, "verified": [ { "by": "human:ghesse", "at": "2026-09-04T00:00:00.000Z", "method": null } ], "staleAfter": null, "url": "https://hgh.ch/lexikon/en/knowledge/risk-profile/logistics-warehouse/", "alternateUrl": "https://hgh.ch/lexikon/de/wissen/risikoprofil/logistik-lagerhalle/", "body": "## Risk picture\n\nLogistics and distribution warehouses concentrate high stock values under a single roof, often with racking to significant heights, mixed-commodity storage and continuous goods flow between inbound docks, put-away, picking and dispatch. Fire is the dominant loss driver: combustible packaging, plastics and racked storage can produce rapid fire spread and severe smoke damage once ignition occurs, whether from forklift charging stations, hot work, electrical faults or arson. Because throughput is often contracted to multiple customers, a single fire or extended shutdown can trigger disproportionate business interruption and contractual penalty exposure across the client base, and theft of high-value or easily resaleable goods is a persistent liability and crime exposure.\n\n## Risk attributes to capture\n\nThe table below is generated from this profile's linked risk attributes and grouped by category; see the individual attribute pages for underwriting logic, evidence requirements and mitigation measures.\n\n## Coverage architecture\n\nEmployee accident cover is compulsory in Switzerland (UVG) wherever staff are employed, and general/warehouseman's liability responds to third-party and bailee exposures arising from goods held for customers. The core commercial programme combines property all risks (building and racking), a dedicated warehouse/stock cover reflecting the actual value at risk and its fluctuation, and business interruption aligned to the same perils and indemnity period as the property cover. Contingent business interruption becomes relevant where the warehouse operates as a critical node in a wider distribution network and its loss would disrupt customers' or the operator's own downstream operations.\n\n## Prevention\n\nLoss prevention priorities are a fire protection concept matched to the actual commodity and storage-height hazard class, including automatic sprinkler protection designed for the racking configuration and stored commodity, fire compartmentation between storage cells and against neighbouring occupancies, and reliable fire detection with a fast intervention path. Access control and video surveillance covering yard, dock doors and high-value storage areas reduce theft and unauthorised access, and housekeeping standards (aisle clearance, charging station segregation, waste management) limit both ignition sources and fire spread potential." }, "de": { "id": "rp-logistics-warehouse", "lang": "de", "type": "risk-profile", "title": "Logistik- und Lagerhalle", "shortDefinition": "Risikoprofil für eine Logistik- und Lagerhalle (Lagerung, Cross-Docking, Kommissionierung): die im Underwriting typischerweise erfassten Risikomerkmale und die daraus resultierende Versicherungsprogrammarchitektur.", "synonyms": [ "Risikoprofil Distributionszentrum", "Lager- und Logistikbetrieb" ], "linesOfBusiness": [ "Sach", "Haftpflicht", "Betriebsunterbrechung" ], "jurisdictions": [ "CH", "EU" ], "tags": [ "Logistik", "Brandschutz", "Underwriting" ], "relations": { "relatedTerms": [ "riskg-logistics-warehousing-risk", "riskg-warehouse-storage" ], "partOf": [], "appliesTo": [], "regulatedBy": [], "relevantFor": [], "insurableVia": [ "cov-betriebshaftpflicht", "cov-uvg-zusatzversicherung", "cov-property-all-risks", "cov-lagerversicherung", "cov-business-interruption" ], "mitigatedBy": [ "riskg-sprinkler-systems", "riskg-fire-compartmentation", "riskg-access-control" ], "comprises": [ "ra-building-floor-area", "ra-construction-class", "ra-roof-construction", "ra-fire-compartmentation-building", "ra-sprinkler-protection", "ra-fire-detection-system", "ra-access-control-system", "ra-video-surveillance-coverage" ], "alternativeTo": [], "complementedBy": [] }, "attribute": null, "profile": { "kind": "object", "classification": [], "coverageTiers": { "mandatory": [ "cov-betriebshaftpflicht", "cov-uvg-zusatzversicherung" ], "core": [ "cov-property-all-risks", "cov-lagerversicherung", "cov-business-interruption" ], "optional": [ "cov-cbi" ] } }, "coverageProfile": null, "clause": null, "legalBasis": [], "standards": [], "reviewStatus": "expert-reviewed", "reviewedBy": "Guido Hesse, Hesse Group Holding AG", "lastReviewed": "2026-09-04", "version": "0.1.0", "updated": "2026-09-03", "generated": { "by": "cursor-agent/claude-sonnet-5", "at": "2026-09-03T00:00:00.000Z" }, "verified": [ { "by": "human:ghesse", "at": "2026-09-04T00:00:00.000Z", "method": null } ], "staleAfter": null, "url": "https://hgh.ch/lexikon/de/wissen/risikoprofil/logistik-lagerhalle/", "alternateUrl": "https://hgh.ch/lexikon/en/knowledge/risk-profile/logistics-warehouse/", "body": "## Risikobild\n\nLogistik- und Lagerhallen bündeln hohe Warenwerte unter einem Dach, häufig mit Regalanlagen bis in beträchtliche Höhen, gemischter Sortimentslagerung und kontinuierlichem Warenfluss zwischen Wareneingang, Einlagerung, Kommissionierung und Versand. Brand ist der dominierende Schadentreiber: brennbare Verpackungen, Kunststoffe und Regallagerung können bei einer Zündung zu rascher Brandausbreitung und erheblichen Rauchschäden führen, etwa durch Ladestationen für Flurförderzeuge, Heissarbeiten, elektrische Fehler oder Brandstiftung. Da die Lagerkapazität häufig für mehrere Kunden vertraglich gebunden ist, kann ein einzelner Brand oder ein verlängerter Betriebsausfall eine unverhältnismässig grosse Betriebsunterbrechung und Vertragsstrafen über den gesamten Kundenstamm auslösen; zudem stellt Diebstahl hochwertiger oder leicht verwertbarer Waren eine anhaltende Haftpflicht- und Kriminalitätsexponierung dar.\n\n## Zu erfassende Risikomerkmale\n\nDie nachfolgende Übersicht wird aus den mit diesem Profil verknüpften Risikomerkmalen generiert und nach Kategorie gruppiert; Details zu Underwriting-Logik, Nachweisen und Massnahmen finden sich auf den jeweiligen Merkmalsseiten.\n\n## Deckungsarchitektur\n\nDie Unfallversicherung der Arbeitnehmenden ist in der Schweiz obligatorisch (UVG), sobald Personal beschäftigt wird, und die Betriebs-/Lagerhalterhaftpflicht deckt Ansprüche Dritter sowie die Obhutshaftung für eingelagerte Kundenware. Den Kern des betrieblichen Programms bilden die Sach-Allgefahrenversicherung (Gebäude und Regalanlagen), eine dedizierte Lagerversicherung entsprechend dem tatsächlichen und schwankenden Warenwert sowie eine auf dieselben Gefahren und die gleiche Haftzeit abgestimmte Betriebsunterbrechungsversicherung. Eine Rückwirkungsschadendeckung (CBI) wird relevant, wenn die Lagerhalle einen kritischen Knoten in einem grösseren Distributionsnetzwerk bildet und ihr Ausfall die nachgelagerten Abläufe von Kunden oder des Betreibers selbst beeinträchtigen würde.\n\n## Prävention\n\nPräventionsschwerpunkte sind ein auf die tatsächliche Warenart und Lagerhöhe abgestimmtes Brandschutzkonzept einschliesslich einer auf Regalkonfiguration und gelagertes Gut ausgelegten automatischen Sprinklerung, Brandabschnittsbildung zwischen Lagerzellen und gegenüber Nachbarnutzungen sowie eine zuverlässige Branderkennung mit rascher Interventionskette. Zutrittskontrolle und Videoüberwachung von Hof, Andockstellen und hochwertigen Lagerbereichen reduzieren Diebstahl und unbefugten Zugang, und eine konsequente Ordnung und Sauberkeit (freie Gänge, getrennte Ladestationen, Abfallmanagement) begrenzt sowohl Zündquellen als auch das Ausbreitungspotenzial eines Brandes." } } }