{
  "id": "rp-hotel-property",
  "type": "risk-profile",
  "languages": {
    "en": {
      "id": "rp-hotel-property",
      "lang": "en",
      "type": "risk-profile",
      "title": "Hotel Property",
      "shortDefinition": "Risk profile for a hotel property (accommodation, food and beverage, conference/event operations): the risk attributes typically assessed in underwriting and the resulting commercial insurance programme architecture.",
      "synonyms": [
        "Hospitality property risk profile",
        "Hotel and accommodation business"
      ],
      "linesOfBusiness": [
        "Property",
        "Liability",
        "Business Interruption"
      ],
      "jurisdictions": [
        "CH",
        "EU"
      ],
      "tags": [
        "Hospitality",
        "Fire protection",
        "Underwriting"
      ],
      "relations": {
        "relatedTerms": [
          "riskg-hotels-risk"
        ],
        "partOf": [],
        "appliesTo": [],
        "regulatedBy": [],
        "relevantFor": [],
        "insurableVia": [
          "cov-betriebshaftpflicht",
          "cov-uvg-zusatzversicherung",
          "cov-property-all-risks",
          "cov-business-interruption"
        ],
        "mitigatedBy": [
          "riskg-fire-compartmentation",
          "riskg-fire-drills-training"
        ],
        "comprises": [
          "ra-building-floor-area",
          "ra-construction-class",
          "ra-occupancy-type",
          "ra-fire-compartmentation-building",
          "ra-shift-operations",
          "ra-headcount",
          "ra-safety-training-program"
        ],
        "alternativeTo": [],
        "complementedBy": []
      },
      "attribute": null,
      "profile": {
        "kind": "object",
        "classification": [],
        "coverageTiers": {
          "mandatory": [
            "cov-betriebshaftpflicht",
            "cov-uvg-zusatzversicherung"
          ],
          "core": [
            "cov-property-all-risks",
            "cov-business-interruption"
          ],
          "optional": [
            "cov-veranstaltungsausfallversicherung",
            "cov-cyber"
          ]
        }
      },
      "coverageProfile": null,
      "clause": null,
      "legalBasis": [],
      "standards": [],
      "reviewStatus": "expert-reviewed",
      "reviewedBy": "Guido Hesse, Hesse Group Holding AG",
      "lastReviewed": "2026-09-04",
      "version": "0.1.0",
      "updated": "2026-09-03",
      "generated": {
        "by": "cursor-agent/claude-sonnet-5",
        "at": "2026-09-03T00:00:00.000Z"
      },
      "verified": [
        {
          "by": "human:ghesse",
          "at": "2026-09-04T00:00:00.000Z",
          "method": null
        }
      ],
      "staleAfter": null,
      "url": "https://hgh.ch/lexikon/en/knowledge/risk-profile/hotel-property/",
      "alternateUrl": "https://hgh.ch/lexikon/de/wissen/risikoprofil/hotelbetrieb/",
      "body": "## Risk picture\n\nHotel properties combine an occupied sleeping-risk building (life-safety critical given guests unfamiliar with the premises, often overnight and in some cases impaired mobility) with commercial kitchen, laundry, spa/wellness and conference or banqueting operations that each carry their own fire, liability and business interruption exposure. Fire is the most severe loss scenario given the sleeping-risk classification and the reputational and life-safety consequences of an evacuation, while guest and visitor liability (slips, food-borne illness, pool and spa accidents) drives frequency. Seasonality, event cancellations and high staff turnover in shift-based operations add revenue-volatility and operational-continuity dimensions that are less pronounced in purely industrial risk profiles.\n\n## Risk attributes to capture\n\nThe table below is generated from this profile's linked risk attributes and grouped by category; see the individual attribute pages for underwriting logic, evidence requirements and mitigation measures.\n\n## Coverage architecture\n\nEmployee accident cover is compulsory in Switzerland (UVG) wherever staff are employed, and general/hotelier's liability responds to guest and visitor bodily injury and property claims arising from accommodation, food and beverage and event operations, including guests' property in the hotelier's custody. Property all risks covers the building, fixtures and contents, and business interruption is aligned to the same perils and to the hotel's actual indemnity period given seasonality effects on revenue. Event cancellation cover is relevant wherever conference, banqueting or wedding business represents a material share of revenue, and cyber cover is increasingly warranted given the guest payment and personal data processed through booking and property management systems.\n\n## Prevention\n\nLoss prevention priorities are a fire protection concept aligned to the sleeping-risk occupancy classification, including fire compartmentation between guest floors, kitchen and back-of-house areas, and a documented evacuation and fire safety management programme with regular fire drills and staff training given high shift-based turnover. Kitchen fire suppression, laundry and spa-specific hazard controls, and a structured safety training programme for housekeeping, food and beverage and maintenance staff round out the core measures."
    },
    "de": {
      "id": "rp-hotel-property",
      "lang": "de",
      "type": "risk-profile",
      "title": "Hotelbetrieb",
      "shortDefinition": "Risikoprofil für einen Hotelbetrieb (Beherbergung, Gastronomie, Konferenz-/Eventbetrieb): die im Underwriting typischerweise erfassten Risikomerkmale und die daraus resultierende Versicherungsprogrammarchitektur.",
      "synonyms": [
        "Risikoprofil Beherbergungsbetrieb",
        "Hotel- und Gastgewerbebetrieb"
      ],
      "linesOfBusiness": [
        "Sach",
        "Haftpflicht",
        "Betriebsunterbrechung"
      ],
      "jurisdictions": [
        "CH",
        "EU"
      ],
      "tags": [
        "Gastgewerbe",
        "Brandschutz",
        "Underwriting"
      ],
      "relations": {
        "relatedTerms": [
          "riskg-hotels-risk"
        ],
        "partOf": [],
        "appliesTo": [],
        "regulatedBy": [],
        "relevantFor": [],
        "insurableVia": [
          "cov-betriebshaftpflicht",
          "cov-uvg-zusatzversicherung",
          "cov-property-all-risks",
          "cov-business-interruption"
        ],
        "mitigatedBy": [
          "riskg-fire-compartmentation",
          "riskg-fire-drills-training"
        ],
        "comprises": [
          "ra-building-floor-area",
          "ra-construction-class",
          "ra-occupancy-type",
          "ra-fire-compartmentation-building",
          "ra-shift-operations",
          "ra-headcount",
          "ra-safety-training-program"
        ],
        "alternativeTo": [],
        "complementedBy": []
      },
      "attribute": null,
      "profile": {
        "kind": "object",
        "classification": [],
        "coverageTiers": {
          "mandatory": [
            "cov-betriebshaftpflicht",
            "cov-uvg-zusatzversicherung"
          ],
          "core": [
            "cov-property-all-risks",
            "cov-business-interruption"
          ],
          "optional": [
            "cov-veranstaltungsausfallversicherung",
            "cov-cyber"
          ]
        }
      },
      "coverageProfile": null,
      "clause": null,
      "legalBasis": [],
      "standards": [],
      "reviewStatus": "expert-reviewed",
      "reviewedBy": "Guido Hesse, Hesse Group Holding AG",
      "lastReviewed": "2026-09-04",
      "version": "0.1.0",
      "updated": "2026-09-03",
      "generated": {
        "by": "cursor-agent/claude-sonnet-5",
        "at": "2026-09-03T00:00:00.000Z"
      },
      "verified": [
        {
          "by": "human:ghesse",
          "at": "2026-09-04T00:00:00.000Z",
          "method": null
        }
      ],
      "staleAfter": null,
      "url": "https://hgh.ch/lexikon/de/wissen/risikoprofil/hotelbetrieb/",
      "alternateUrl": "https://hgh.ch/lexikon/en/knowledge/risk-profile/hotel-property/",
      "body": "## Risikobild\n\nHotelbetriebe vereinen ein bewohntes Gebäude mit Schlafrisiko (lebenswichtig sicherheitsrelevant, da Gäste mit den Räumlichkeiten nicht vertraut sind, oft übernachten und teilweise eingeschränkt mobil sind) mit gewerblicher Küche, Wäscherei, Spa/Wellness und Konferenz- oder Bankettbetrieb, die jeweils eigene Brand-, Haftpflicht- und Betriebsunterbrechungsexponierungen mitbringen. Brand ist das schwerwiegendste Schadenszenario angesichts der Schlafrisikoklassifikation und der Reputations- und Sicherheitsfolgen einer Evakuierung, während Gäste- und Besucherhaftpflicht (Stürze, lebensmittelbedingte Erkrankungen, Pool- und Spa-Unfälle) die Schadenfrequenz treibt. Saisonalität, Veranstaltungsausfälle und eine hohe Personalfluktuation im Schichtbetrieb ergänzen Dimensionen der Umsatzvolatilität und Betriebskontinuität, die in rein industriellen Risikoprofilen weniger ausgeprägt sind.\n\n## Zu erfassende Risikomerkmale\n\nDie nachfolgende Übersicht wird aus den mit diesem Profil verknüpften Risikomerkmalen generiert und nach Kategorie gruppiert; Details zu Underwriting-Logik, Nachweisen und Massnahmen finden sich auf den jeweiligen Merkmalsseiten.\n\n## Deckungsarchitektur\n\nDie Unfallversicherung der Arbeitnehmenden ist in der Schweiz obligatorisch (UVG), sobald Personal beschäftigt wird, und die Betriebs-/Hotelierhaftpflicht deckt Personen- und Sachschadenansprüche von Gästen und Besuchern aus Beherbergung, Gastronomie und Eventbetrieb, einschliesslich der Obhut über Gästeeigentum. Die Sach-Allgefahrenversicherung deckt Gebäude, Einrichtungen und Inventar, und die Betriebsunterbrechungsversicherung ist auf dieselben Gefahren und die tatsächliche Haftzeit des Hotels unter Berücksichtigung saisonaler Umsatzeffekte abgestimmt. Eine Veranstaltungsausfallversicherung ist relevant, sofern Konferenz-, Bankett- oder Hochzeitsgeschäft einen wesentlichen Umsatzanteil ausmacht, und eine Cyberdeckung ist angesichts der über Buchungs- und Property-Management-Systeme verarbeiteten Zahlungs- und Personendaten der Gäste zunehmend angezeigt.\n\n## Prävention\n\nPräventionsschwerpunkte sind ein auf die Schlafrisikoklassifikation abgestimmtes Brandschutzkonzept einschliesslich Brandabschnittsbildung zwischen Gästeetagen, Küche und Backoffice-Bereichen sowie ein dokumentiertes Evakuierungs- und Brandschutzmanagement mit regelmässigen Brandschutzübungen und Personalschulung angesichts der hohen Fluktuation im Schichtbetrieb. Küchenlöschanlagen, wäscherei- und spa-spezifische Gefahrenkontrollen sowie ein strukturiertes Sicherheitsschulungsprogramm für Housekeeping-, Gastronomie- und Unterhaltspersonal ergänzen die Kernmassnahmen."
    }
  }
}