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      "title": "Shell Construction Type",
      "shortDefinition": "Shell construction type records the primary structural material and method used for the building's shell and core (e.g. reinforced concrete, steel frame, timber), as declared in Construction and Erection All Risks proposal forms.",
      "synonyms": [
        "Structural system",
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        "Construction",
        "Underwriting"
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          "What is the primary structural material and system for the shell and core (e.g. reinforced concrete frame, structural steel, timber, masonry)?",
          "Is the construction method conventional cast-in-place, precast, or prefabricated/modular?",
          "Are any innovative or unconventional structural methods or materials being used that lack an established loss track record?"
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        "evidence": [
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      "body": "## Why it matters for underwriting\n\nThe structural material and method chosen for a building's shell fundamentally shapes its vulnerability to fire, collapse and weather during construction, before permanent fire protection, cladding or weatherproofing is complete. A reinforced concrete or steel frame behaves very differently under construction-phase hazards than a timber structure, which carries materially higher fire load and combustibility risk until fire-stopping and finishes are installed, while precast or modular methods shift risk from the site to a factory environment and change the exposure profile of the works. Underwriters need this detail to price the account correctly and to judge whether the chosen method has an established, well-understood loss history or represents a novel approach requiring closer scrutiny.\n\n## Capturing the attribute and evidence\n\nProposal forms ask for the primary structural material and system for the shell and core, and whether the method is conventional cast-in-place construction, precast, or prefabricated/modular assembly. Underwriters verify the declared system against the structural design drawings and specification, the structural engineer's calculation report, and the building permit, which records the structural system formally approved by the local building authority.\n\n## Effect on coverage, premium and conditions\n\nConventional reinforced concrete or steel structures with an established loss record are rated on a standard basis, while combustible structural systems such as timber typically attract a premium loading and specific fire-related conditions, such as restrictions on hot works and enhanced site fire-watch requirements during the shell phase. Where an unconventional or innovative structural method is proposed, insurers may impose additional survey requirements, a sublimit for the affected portion of works, or in rare cases a specific exclusion pending further risk engineering input.\n\n## Mitigation measures\n\nRisk arising from the shell construction type is mitigated by engaging a qualified structural engineer to certify the design, adhering strictly to permit-to-work procedures for hot works during the vulnerable construction phase, applying temporary fire-stopping and site fire-watch measures for combustible structures, and commissioning independent structural review for any novel or unconventional construction method before it is adopted."
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      "title": "Bauart Rohbau",
      "shortDefinition": "Die Bauart Rohbau erfasst das primäre Tragwerksmaterial und -verfahren für Rohbau und Gebäudekern (z.B. Stahlbeton, Stahlskelettbau, Holzbau), wie sie in Anträgen zur Bauwesen- und Montageversicherung deklariert wird.",
      "synonyms": [
        "Tragwerksystem",
        "Rohbautyp"
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        "Bau"
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        "CH",
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        "Bau",
        "Underwriting"
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        "category": "construction-project",
        "dataType": "text",
        "questions": [
          "Welches ist das primäre Tragwerksmaterial und -system für Rohbau und Kern (z.B. Stahlbetonskelett, Stahlbau, Holzbau, Mauerwerk)?",
          "Handelt es sich um eine konventionelle Ortbetonbauweise, Fertigteilbauweise oder vorfabrizierte/modulare Bauweise?",
          "Kommen innovative oder unkonventionelle Tragwerksverfahren oder -materialien ohne etablierte Schadenerfahrung zum Einsatz?"
        ],
        "evidence": [
          "Statikpläne und Baubeschrieb",
          "Statischer Berechnungsbericht des Bauingenieurs",
          "Baubewilligung mit genehmigtem Tragwerksystem"
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        "IEC/ISO 31010:2019 – Risk assessment techniques"
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      "reviewStatus": "expert-reviewed",
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      "body": "## Warum relevant für das Underwriting\n\nDas für den Rohbau eines Gebäudes gewählte Tragwerksmaterial und -verfahren prägt massgeblich dessen Anfälligkeit für Brand, Einsturz und Witterung während der Bauphase, bevor dauerhafter Brandschutz, Fassade oder Wetterschutz fertiggestellt sind. Ein Stahlbeton- oder Stahlskelettbau verhält sich unter baustellentypischen Gefahren sehr anders als eine Holzkonstruktion, die bis zur Installation von Brandabschottungen und Ausbauten eine deutlich höhere Brandlast und Entflammbarkeit aufweist, während Fertigteil- oder Modulbauweisen Risiko von der Baustelle in ein Werkumfeld verlagern und damit das Expositionsprofil der Bauleistung verändern. Underwriter benötigen diese Angabe, um den Betrieb korrekt zu bepreisen und zu beurteilen, ob das gewählte Verfahren eine etablierte, gut verstandene Schadenerfahrung aufweist oder einen neuartigen Ansatz darstellt, der genauer geprüft werden muss.\n\n## Erfassung und Nachweise\n\nAntragsformulare fragen nach dem primären Tragwerksmaterial und -system für Rohbau und Kern sowie danach, ob es sich um eine konventionelle Ortbetonbauweise, Fertigteilbauweise oder vorfabrizierte/modulare Montage handelt. Underwriter überprüfen das deklarierte System anhand der Statikpläne und des Baubeschriebs, des statischen Berechnungsberichts des Bauingenieurs sowie der Baubewilligung, in der das von der zuständigen Baubehörde formell genehmigte Tragwerksystem festgehalten ist.\n\n## Wirkung auf Deckung, Prämie und Bedingungen\n\nKonventionelle Stahlbeton- oder Stahlbauten mit etablierter Schadenerfahrung werden standardmässig tarifiert, während brennbare Tragwerksysteme wie Holzbau typischerweise einen Prämienzuschlag und spezifische brandbezogene Bedingungen nach sich ziehen, etwa Einschränkungen bei Heissarbeiten und verstärkte Brandwache-Anforderungen während der Rohbauphase. Wird ein unkonventionelles oder innovatives Tragwerksverfahren vorgeschlagen, können Versicherer zusätzliche Begehungsanforderungen, ein Sublimit für den betroffenen Bauteil oder in seltenen Fällen einen spezifischen Ausschluss bis zur weiteren Risk-Engineering-Abklärung vorsehen.\n\n## Massnahmen\n\nDas mit der Bauart des Rohbaus verbundene Risiko wird gemindert, indem ein qualifizierter Bauingenieur die Planung zertifiziert, Erlaubnisverfahren für Heissarbeiten während der empfindlichen Bauphase konsequent eingehalten werden, für brennbare Tragwerke temporäre Brandabschottungen und Baustellenbrandwachen eingerichtet werden und jedes neuartige oder unkonventionelle Bauverfahren vor seiner Anwendung einer unabhängigen statischen Überprüfung unterzogen wird."
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