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      "title": "Number of Storeys",
      "shortDefinition": "Number of storeys records the vertical extent of a building above and below ground, and is queried in property proposal forms because it affects fire and smoke behaviour, evacuation and firefighting access.",
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        "Building height in storeys"
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      "body": "## Why it matters for underwriting\n\nThe number of storeys shapes how smoke, heat and fire gases move through a building and how quickly occupants can evacuate and firefighters can gain access. Multi-storey buildings, especially those tall enough to be classed as high-rise, rely far more heavily on engineered smoke and heat venting, protected stairwells and vertical compartmentation than single-storey buildings, because external firefighting from ground level becomes impossible above a certain height. Underwriters use storey count as an early indicator of the fire protection engineering needed and of the evacuation and business interruption exposure at the location.\n\n## Capturing the attribute and evidence\n\nProposal forms ask for the number of storeys above and below ground and the overall building height, since local high-rise thresholds are usually defined in metres rather than storey count alone. Architectural drawings, the building permit and the fire safety concept document confirm the declared figures; a risk engineering survey is typically requested for taller buildings to verify that vertical fire protection measures match the actual height.\n\n## Effect on coverage, premium and conditions\n\nLow-rise buildings with straightforward evacuation routes generally attract standard terms. As storey count and height increase, insurers more often apply premium loadings, require documented smoke and heat venting or pressurised stairwell systems as a condition of cover, and may impose sublimits or exclusions where a high-rise building lacks an adequate fire safety concept or basement levels present accumulation concerns.\n\n## Mitigation measures\n\nFor taller buildings, insurers typically recommend engineered smoke and heat venting, protected and pressurised escape stairwells, vertical compartmentation between storeys, and a documented, regularly tested evacuation concept appropriate to the building's height."
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      "title": "Geschossanzahl",
      "shortDefinition": "Die Geschossanzahl erfasst die vertikale Ausdehnung eines Gebäudes über und unter Terrain und wird in Sachversicherungsanträgen abgefragt, weil sie das Brand- und Rauchverhalten, die Evakuierung und den Feuerwehrzugang beeinflusst.",
      "synonyms": [
        "Gebäudehöhe in Geschossen"
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        "Sach"
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        "Gebäude",
        "Underwriting"
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        "questions": [
          "Wie viele Geschosse hat das Gebäude oberirdisch und wie viele unterirdisch?",
          "Wie hoch ist der höchste Gebäudeteil?",
          "Übersteigt die Geschossanzahl den Grenzwert, ab dem das Gebäude nach den örtlichen Brandschutzvorschriften als Hochhaus gilt?"
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          "Baubewilligung oder Architekturpläne",
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      "body": "## Warum relevant für das Underwriting\n\nDie Geschossanzahl bestimmt, wie sich Rauch, Wärme und Brandgase im Gebäude ausbreiten und wie schnell Personen evakuieren und die Feuerwehr Zugang erhalten kann. Mehrgeschossige Gebäude, insbesondere solche, die nach den örtlichen Brandschutzvorschriften als Hochhaus gelten, sind deutlich stärker auf technische Rauch- und Wärmeabzugsanlagen, geschützte Treppenhäuser und vertikale Brandabschnittsbildung angewiesen als eingeschossige Bauten, da eine Löschung von aussen ab einer bestimmten Höhe nicht mehr möglich ist. Underwriter nutzen die Geschossanzahl als frühen Indikator dafür, welche Brandschutztechnik vorhanden sein sollte und welchem Evakuierungs- und Betriebsunterbrechungsrisiko der Standort ausgesetzt ist.\n\n## Erfassung und Nachweise\n\nAntragsformulare fragen nach der Anzahl der Geschosse über und unter Terrain sowie, sofern relevant, nach der Gesamthöhe des Gebäudes, da örtliche Hochhausgrenzwerte meist in Metern und nicht allein in Geschossen definiert sind. Architekturpläne, die Baubewilligung und das Brandschutzkonzept bestätigen die deklarierten Angaben; bei höheren oder komplexeren Gebäuden wird üblicherweise eine Risk-Engineering-Begehung verlangt, um zu prüfen, ob die vertikalen Brandschutzmassnahmen der tatsächlichen Höhe entsprechen.\n\n## Wirkung auf Deckung, Prämie und Bedingungen\n\nNiedrige Gebäude mit einfachen Fluchtwegen erhalten in der Regel Standardbedingungen. Mit zunehmender Geschossanzahl und Höhe wenden Versicherer häufiger Prämienzuschläge an, verlangen dokumentierte Rauch- und Wärmeabzugsanlagen oder druckbelüftete Treppenhäuser als Deckungsvoraussetzung und können Sublimiten oder Ausschlüsse vorsehen, wenn einem Hochhaus ein angemessenes Brandschutzkonzept fehlt oder Untergeschosse ein erhöhtes Überflutungs- oder Kontaminationskumulrisiko darstellen.\n\n## Massnahmen\n\nFür höhere oder mehrgeschossige Gebäude empfehlen Versicherer und Risk Engineers üblicherweise technische Rauch- und Wärmeabzugsanlagen, geschützte und druckbelüftete Fluchttreppenhäuser, eine vertikale Brandabschnittsbildung zwischen den Geschossen sowie ein dokumentiertes, regelmässig geprüftes Brandschutz- und Evakuierungskonzept, das der Gebäudehöhe angemessen ist."
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